Sombre tableau dressé par «Les Echos». Le prix moyen du mètre carré parisien a baissé de 14% depuis 2020, de 8% sur un an, avec de grosses différences selon les quartiers. Le nombre des transactions s’effondre. Les causes de la panne? La cherté du crédit bien sûr, mais pas seulement.
L’encadrement des loyers dissuade les investisseurs qui envisagent de mettre leurs biens en location, qui par conséquent, deviennent rarissimes. Trouver un appartement à louer à Paris, c’est la galère! Enfin, la loi prévoit qu’à partir de 2025, les vieux logements, les «passoires thermiques», devront impérativement être rénovés, mis aux normes. Les acheteurs voient donc les prix baisser mais dans bien des cas, avec de douloureuses surprises au bout.
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